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      今日评:房贷新政要坚持精准有力

      2021-04-09 07:01 来源:南方日报 王庆峰

        继今年1月底广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后,工行、农行、中行等多家国有行近日再次进行上调,首套房贷利率最低为LPR+65个基点(5.3%),二套房贷最低为LPR+85个基点(5.5%),分别上调了10个基点。

        从去年下半年以来,一些热点地区楼市在违规经营贷、消费贷“加持”之下,疑有脱缰之势,相关部门随后密集出台调控政策。其中,央行、银保监会出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,为银行房贷占比设置了“红线”,有助于从信贷端落实“房住不炒”。今年以来,一些热点地区楼市依然不断升温,此时政策力度再次加码,有助于进一步扑灭楼市虚火。

        房贷政策与百姓生活息息相关,既要有助于落实“房住不炒”、抑制风险泡沫,也要满足居民合理的购房融资需求。部分银行的区域性、结构性收紧,在为楼市降火的同时,也提升了首套刚需用户的购房门槛。金融机构有必要进一步落实差别化信贷政策,严格贷前贷后管理,让房贷资源更加精准地支持刚需群体,而不是流到炒房客手里。

      编辑: 杨格

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